Ante el incremento de casos de fraudes y retrasos en entregas que han puesto en riesgo el patrimonio de cientos de familias, el Diputado de Acción Nacional, Miguel Lechuga presentó una iniciativa de reforma para establecer garantías a favor de los compradores de condominios.
Se trata de una reforma a los Artículos 3, 269 y 300 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nuevo León para definir proyecto de ventas y adicionar garantía (fianza, seguro o aval bancario) a favor de compradores de departamentos.
El también Presidente de la Comisión de Infraestructura y Desarrollo Urbano explicó el objetivo de su iniciativa.
“Se han causado fraudes a familias, pagan anticipos y nunca reciben su casa o terreno y cerrar el vacío legal que establece las garantías claras, pero para los compradores. Es darles garantías a los ciudadanos, si el desarrollador no le cumple con la entrega del departamento al momento de la compra, vamos a lograr que los desarrolladores no le mientan a la gente que está comprando un inmueble y que tengan castigo y que los compradores puedan recuperar el dinero que han invertido”, detalló.
“Hay muchos desarrolladores, no todos, que lo que hacen todavía no tienen ni el permiso del Municipio y ya andan realizando las preventas, todavía no tienen el proyecto de factibilidad, ni siquiera los permisos de agua y drenaje, de luz, de infraestructura dentro del Gobierno Municipal, ni siquiera camiones que pasen en los condominios que realicen ellos. Lo que proponemos es que se les garantice para que los ciudadanos puedan garantizar su inversión al momento de comprar un inmueble”, añadió Miguel Lechuga.
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